法治视点8月29日：近日，山东省郯城县人民法院归昌法庭充分运用“法庭+综治中心+社区村组”联动调解机制，妥善化解一起由安装风力发电机引发的土地承包合同纠纷，让银杏树给“大风车”腾出了“立足”之地，不仅平衡了村集体与承包方的利益，也保障了乡村重点工程如期推进，给出了解决同类问题的示范样本，在辖区被传为解纷佳话。

  花园镇刘湖村村民老刘承包了本村“堰西”5.4亩土地，租赁期限从2023年10月至2026年10月。老刘在承包地上栽植了70多棵直径15——17厘米的银杏树，这些树长势良好。然而，2024年11月，因建造风力发电设施需征收这块土地，刘湖村村委依照相关政策规定向老刘提出解除租赁合同。

  “人挪活树挪死。树移走了去哪安置？造成的损失谁来赔？”“村委应当履行契约精神！合同没到期，俺的树不能动！”面对村委解除合同的要求，老刘直接拒绝。后来村委多次与老刘协商，始终未达成一致意见。随着风力发电机安装项目的持续推进，一方面“大风车”急需这块“立足”之地，另一方面老刘对移树让地毫不松口，事情似乎结成了“死扣”。村委无奈之下向郯城法院提起诉讼，要求解除与老刘订立的土地租赁合同并收回上述5.4亩土地。

  2025年8月初，案件被分到归昌法庭庭长孙沂峰手里。重点项目需要推进，村民的合法利益也必须保护，怎样才能找到双方都能接受的的利益平衡点呢？孙沂峰细细斟酌：一纸判决容易，心中疙瘩难解，调解才是化解纠纷的最优解。于是，孙沂峰带领团队充分发挥“枫拂稻乡·凤鸣归昌”调解品牌的作用，迅速联动花园镇党委政府、综治中心、社区村组，组建多方参与的调解专班，力争以最快速度调解这起土地合同纠纷。

  孙沂峰与老刘进行了推心置腹的长谈，把问题分析得透彻：“村委的确应该履行契约精神，但根据《民法典》的规定，为了公共利益也可以征收征用村民的土地。虽然土地被征收，但这也是重要的转型契机，许多农业经营者通过征收征用获得原始资本，实现产业升级和规模扩大。老刘你也完全可以利用补偿金从事其它的经营。”调解专班成员花园镇党委委员杨传宗也明确表态：“风力发电机得安装，造成的损失也一定要算清楚、赔到位，不能让老刘失地又吃亏！”。

  利弊分析到位，道理讲得明白，调解人员既讲法律又兼温情，老刘终于转变了态度：“我像伺候儿子一样精心伺候这些银杏树，心血白费了我心疼啊！但是我也不是故意阻挡风力发电机安装工程，如果赔偿合理，我同意终止合同、让出土地。”

  调解专班积极邀请专业人员对终止合同带来的各项损失进行评估，又马不停蹄地帮助协调寻找银杏树的移栽地点和销售渠道。最后，通过耐心疏导和坦诚交流，双方达成共识：村委赔偿老刘相关损失12万元，老刘限期腾退并交还涉案土地。签署协议当日，村委向郯城法院提交了撤诉申请，这起纠纷从立案至结案不满15日就圆满化解。

  随着银杏树的挖走移栽，“大风车”终于有了立足之地。

山东省郯城县人民法院审管办